누수업체
누수업체
현황 정리
<발생일>
2023년 6월경 장마때 밑에집에서 첫번째 민원발생 7월경 2차 민원발생
<발생정보>
6~7초마다 일정하게 물방울이 떨어진다. 하루양 대략 1~1.5리터
<건물정보>
건물 : 30년차 다세대 빌라
<누수 위치>
위에 그림처럼 화장실 위치 아랫층에 누수가 발생중에 있다.
<실제누수장면>
(실제는 누수발생위치 천장을 뜯어보니 석회화가 되어 아마도 오랫동안 발생한거같음)
업체선정
아랫집에서 2차 민원 후 사태의 심각성을 깨닫고
빠른 해결을 위해 누수전문가를 얼릉찾아 해결해드리고 싶었다.
동네 누수전문가도 물론 좋긴하지만 동네사람이라는
타이틀의 불편함에 일단 제외하고 늘 이용하던 숨고를 통해 업체를 찾아보기로 결정했다.
숨고를 통해 의뢰를 올렸고 여러 전문가의 견적을 받아 보았다.
그중에 제일 평가가 좋은사람으로 선정하고
원하는 날짜(주말) 가능한 위주로 선정을 하였다.
누수 업체 결정
업체가 선정이 되었다.
직장인인 나로써는 주말토요일밖에는 시간이 안되서 토요일 오전에 오기로 결정되었다.
(이때까지 나는 이번주면 모두 해결이된다고 믿고있었다ㅜ) .
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누수 검사
드디어 업체가 약속된 날 토요일 오전에 우리집에 방문을 하였다.
먼저 밑에집에 상태를 당연히 보았다.
그런뒤 검사를 시작하였다.
★아래 검사 방법은 직접 해도 좋다★
<1번째 검사과정 : 약식검사>
약식검사
1.수도계량기를 10분동안 잠근다
2.10분뒤 수도계량기를 풀고 계량기 톱니바퀴를 확인하다.수도계량기 톱니바퀴 확인
3. 톱니바퀴가 만약 돌아가면 누수를 의심할수가 있다.
★이유 : 계량기를 잠그고 누수가 발생된 지점에서 배관에 있는 물이 누수로 없어진다.
계량기를 다시 틀면 누수로 인해 배관에 비어있는곳이 다시 물로 채워져 계량기가 돌아간다.
우리집 약식 검사 결과 우리집 누수 약식검사
위에 영상처럼 아무 증상이 없었다.
업체에서 온 전문가분은 그렇다면 장비를 이용해 검사를 해야될거 같다고 한다.
이후부터는 비용이 발생한다는 말과 함께......
나는 진행해주십시오! 하고 드디어 누수탐지 업체의 전문적인 장비가 활용된다.
<2번째 검사과정 : 가스검사>
가스검사
1.우선 보일실을 통해 냉수배관과 온수배관을 모두 장비에 연결한다.
2. 냉수,온수 배관 모두 동일하며 냉수->온수 차례로 검사를한다.
3. 배관의 모든 물을 제거 한다.
4. 전문장비를 활용해 배관에 가스를 주입한다.
이때 보통 6~9압력으로 가스를 주입한다고 한다.
5. 가스 주입 후 장비에 표시되어있는 압력 수치 값을 확인한다.
※만약 누수가 발생하면 압력 수치가 점점 내려간다고 한다.
이렇게 우리집에 검사를 하였지만 수치가 내려가지 않는다...ㅠㅠ (정상)
압력을 9로 올렸지만 똑같었다.
<3번째 검사과정 : 가스냄새검사>
비싸네 쩝 ;;
위에 가스 압력을 검사로 디지털수치기가 정상적으로 되었고,
누수전문가는 이제 가스냄새탐지기를 이용해서 집 구석구석
특히 배관쪽으로 꼼꼼히 장비를 대면서 체크하였다.
(정상ㅜㅜ)
※누수전문가 왈 : 강마루 시공한 우리집인데 강마루는 틈으로 가스들이 새어나가서
가스냄새를 잘 못잡는다고 말함ㅡㅡ;
장판은 잘 잡힌다고 말함 ㅡㅡ;
(이때부터 누수탐지업체는 말이 점점 많아진다;)
그래도 꼽꼽 계속 장비를 이곳저곳 대면서 체크한다.
<4번째 검사과정 : 소리탐지검사>
드디어 대망의 소리탐지검사다.
업체 부르기전에 검색으로 많이 본 검사이다.
이제 다시 계량기의 물을 틀고 누수가 의심되는
화장실을 집중검사를 하기로 했다.
첫번째 소리탐지기를 활용해서 검사가 시작되었다.
위에 탐지기를 사용해서 누수탐지자가 서서 배관따라서 꼼꼼히 체크하고있다.
그러나....
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못찾었다 ㅠㅠ
이때 나는 잘 몰라 밑에집주인과 대화를 너무 많이 했다.
※소리탐지때는 절대 조용해야된다.
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결국 못찾었다 ㅠㅠ
두번째 장비는 헤드셋형으로 된 소리 탐지기이다.
보기만해도 고가일것으로 판단되고, 화장실 바닥과
벽쪽을 꼼꼼히 살펴보고 특히 수도꼭지가 있는 곳을 집중적으로 봤다.
이렇게 대략 3~4시간이 흘렀다........................................
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결국 모두 정상으로 결과가 나왔다ㅠㅠ
★ 약식검사,가스압력검사,소리검사 정상
의심증상 : 방수문제의심 ( 유가, 줄눈) 하지만
아래층에서는 6~7초마다 일정하게 누수발생중이였다.
방수문제면 물이 나왔다 안나왔다 해야된다.
유가와 방수문제는 다음편에서 다루도록 하겠다.
이렇게 누수검사를 해왔지만 한번에 찾지를 못했다.
누수업체 말과 검사 방법을 정리를 하면.
1.약식검사
2.가스압력검사
3.소리검사
4.메인배관검사
5.건물천제 검사
이렇게 진행을 하고 비용인경우 2~3번은
일반 가격 4번5번 크게 비용이 발생한다.
비용문제는 마지막에 다루겠다.
<5번째 검사 : 옆집 약식검사>
누수 탐지업자는 두명이 왔다.
두명중한명이 고민을 하더니 옆집 계량기를 약식검사를 하기 시작했다.
헉?!
약식 검사에서 계량기 톱니바퀴가 돌아간다!!!!!!!!!!!!!!!
그래서 우리집은 이상이 없어 옆집이 의심된다고 했다.
그래서 옆집에 사정을 이야기 하고 간단히 상태를 보기로 했다.
옆집을 확인결과 욕실 바닥이 오래되서 갈라지고 상태가 심했다.
누수업체는 옆집이 확실하다라는 말을 했고
간단히 누수 검사를 하기 위해 약식 검사와 담수검사를 실시하였다
<6번째 검사 : 옆집 담수검사>
1.욕실 배수를 못빠져나가게 꼼꼼히 막는다.
2.욕실에 물이 3~5cm 차도록 물을 가득 채운다.
3.밑에층 누수발생지점가서 상태를 본다.
결과
욕실바닥과 벽면에 크랙이 발견되고 누수흔적도 보이고
밑에층에 물이 증가하는걸 보고 확신을 하였다.
이렇게 일단락이 되어가고있었다^^ 유후~~해결!!!!
(하지만 이것도 오산이였다ㅠㅠ)
자~~여튼 이렇게 옆집 누수원인이라고 생각하고
옆집 욕실공사 약속을 받고 모두 마무리가 되었다.
(다시말하지만 이것도 오산이였다ㅠㅠ)
이렇게 첫번째 누수업체를 통해 누수 일기 2편을 마무리하겠다.
마무리로 비용에 대해 설명하겠다.
업체 : 숨고 평가좋고 일정이 가능한 업체 선정
비용 : 20만 7천원 업체투입인원 : 2명 : 30대중후 추정 (1명 외국노동자)
업체평가
태도 : ★★★★★
기술 : ★★★★☆
종합 : ★★★★☆
이렇게 결론을 짓고 나는 다시 신경을 안쓰고 일상생활을 했었다.
하지만...................................
더큰놈이 온다.ㅠ
3편계속....
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